鄭州劉莊等城中村年底拆完 四十余萬(wàn)鄭漂要搬家

??? 繼鄭州市金水區(qū)陳寨、廟李等“大個(gè)頭”都市村莊，拆遷工作啟動(dòng)后，記者8日從鄭州金水區(qū)相關(guān)部門獲悉，臨近四環(huán)的外來(lái)務(wù)工者最后的落腳點(diǎn)：劉莊，也啟動(dòng)了拆遷工作，今年年底前，將完成拆遷。屆時(shí)，包括高皇寨、沙門、柳林等鄭州北區(qū)四個(gè)村莊，將同時(shí)完成拆遷，四十余萬(wàn)“鄭漂”，將不得不遷移。

　　探訪 劉莊等四個(gè)村拆遷進(jìn)入倒計(jì)時(shí)

　　在鄭州北區(qū)，劉莊距離鄭州市區(qū)很遠(yuǎn)，臨近連霍高速公路，是外來(lái)務(wù)工者的大型聚集地，一直被很多外來(lái)務(wù)工者，視為最后的“落腳點(diǎn)”。

　　但是，劉莊又很近。近幾年來(lái)，鄭州市內(nèi)城中村，掀起一輪又一輪的拆遷改造，劉莊被一次次提起但又安然無(wú)恙。這次，年底大限臨近，劉莊終究難逃被拆遷的宿命。

　　記者8日來(lái)到劉莊，人群熙攘，看到村周邊，已經(jīng)懸掛了拆遷的標(biāo)語(yǔ)，而村內(nèi)仍然如鬧市。不過(guò)，記者發(fā)現(xiàn)，一些拎著大包小包的租戶，由于聽(tīng)到拆遷的傳聞，開始提前著手，往外搬遷。

　　記者沿街詢問(wèn)十余人，大部分租戶和商戶均表示，通過(guò)媒體聽(tīng)說(shuō)要拆遷，但是，仍沒(méi)有接到房東的正式通知。劉莊是行政村，下轄三個(gè)自然村，分別是邵莊、劉莊、梨園。村內(nèi)人口有十五萬(wàn)左右，在鄭州北區(qū)，人口規(guī)模僅次于陳寨。

　　記者8日從鄭州金水區(qū)相關(guān)部門了解到，目前，劉莊拆遷前期工作已經(jīng)啟動(dòng)，該區(qū)相關(guān)人士介紹說(shuō)，近期將全面開始，根據(jù)工作安排，下一步相關(guān)部門將進(jìn)村，對(duì)住房戶、商戶進(jìn)行宣傳，然后與村民簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，最后是搬遷，并兌付村民的補(bǔ)償協(xié)議。

　　不過(guò)，此次拆遷，不僅僅是劉莊。金水區(qū)國(guó)基路辦事處管轄范圍內(nèi)，所有村莊都將拆除，該辦事處相關(guān)人士告訴記者，該辦事處管轄七個(gè)行政村，已經(jīng)拆遷改造三個(gè)，分別是路砦、杓袁、楊君劉村。

　　“剩下的四個(gè)村，將在今年年底前全部拆遷，包括高皇寨、劉莊、沙門、柳林等，這幾個(gè)村流動(dòng)人口有四十多萬(wàn)。”上述人士告訴記者。

　　故事 輾轉(zhuǎn)三個(gè)村后，最終選擇“棄守”鄭州

　　來(lái)自新鄉(xiāng)的張女士，與丈夫在劉莊村口經(jīng)營(yíng)一家羊肉鮮湯燴面。她說(shuō)，七八年前剛來(lái)鄭州住在勝崗，結(jié)果沒(méi)住多長(zhǎng)時(shí)間就遭遇拆遷。隨后搬到杓袁，今年8月，該村拆遷改造，再次搬遷來(lái)到劉莊。剛剛穩(wěn)定下來(lái)，生意也剛有起色，沒(méi)想到又面臨拆遷。該何去何從？

　　其實(shí)，在她算了一筆賬后，走或留已經(jīng)水落石出。她告訴記者，現(xiàn)在劉莊村內(nèi)租的兩室一廳，每月九百元，村口的攤位費(fèi)，每月二千元，如果搬到市區(qū)，房租要二千以上，門面房每月需要五六千元。“這樣算下來(lái)，生意根本顧不住。”她說(shuō)。

　　所以，她告訴記者，如果劉莊拆遷，他們將返回老家新鄉(xiāng)。在當(dāng)?shù)刈鲆恍┬∩猓瑨挈c(diǎn)小錢，也比留下來(lái)要好過(guò)一些。畢竟，那是在自己家門口。

　　困難 搬還是不搬？“村中人”觀望者居多

　　拆還是不拆？不僅是租房戶心里打疑問(wèn)，就連村內(nèi)的村民，也大多持有懷疑態(tài)度。

　　一位村民告訴記者，幾年前，就曾傳言過(guò)一次，要拆遷，但是最終并沒(méi)有拆，這次，是不是還是一樣？不過(guò)，金水區(qū)相關(guān)人士肯定地告訴記者，這次，肯定是要拆，而且是年底之前，必須要完成拆遷。

　　該人士認(rèn)為，現(xiàn)在面臨的問(wèn)題是，村民有同意拆遷的，也有反對(duì)者。但是，大部分村民處于一種觀望的態(tài)度，能拖一天是一天，這樣就能多收取一天的房租。

　　自2012年，鄭州市啟動(dòng)三年城中村改造計(jì)劃以來(lái)，劉莊周邊的城中村，一個(gè)接著一個(gè)消失，而劉莊一位村民告訴記者，市內(nèi)拆一批城中村，劉莊的房租就會(huì)上漲五十元左右，從前幾年的標(biāo)間一百多元，漲到現(xiàn)在的五六百元。

　　所以，對(duì)于村內(nèi)的房東來(lái)說(shuō)，周邊租房戶和商戶的不斷擁入，租房收益的不斷提升，這也加大了拆遷補(bǔ)償?shù)某杀荆?lái)拆遷改造的難度。

　　但是，金水區(qū)相關(guān)部門人士認(rèn)為，盡管如此，劉莊的村集體經(jīng)濟(jì)，與陳寨相比，仍顯薄弱，村集體經(jīng)濟(jì)主要是靠出租土地、房屋獲得，尤其是通過(guò)出租給附近的汽車4S店。

　　擔(dān)憂 年底拆完，孩子上學(xué)如何解決？

　　根據(jù)鄭州市的安排，今年年底前，是鄭州四環(huán)以內(nèi)城中村拆遷的最后時(shí)間，大限將至，一批城中村，將集中被拆遷。不過(guò)，有租戶表示擔(dān)憂，距離今年年底，僅剩50多天，大批的人搬遷，找房子過(guò)于集中，勢(shì)必加劇租房成本過(guò)高、過(guò)難。

　　張先生，來(lái)自平頂山葉縣，“鄭漂”六年，在邵莊村開了一家眼鏡店，村里租住一室一廳，每月480元，孩子在劉莊小學(xué)就讀三年級(jí)，該學(xué)校共有23個(gè)班級(jí)，有學(xué)生一千人左右。

　　張先生說(shuō)，“孩子放假要到春節(jié)前了，而年底搬遷，大人還好湊合，孩子上學(xué)該怎么解決？”他說(shuō)，在劉莊小學(xué)內(nèi)，七成以上的學(xué)生，都是外來(lái)務(wù)工人員的子女。張先生身邊有不少家長(zhǎng)，對(duì)此都很擔(dān)憂。

　　記者8日從金水區(qū)相關(guān)部門獲悉，對(duì)于劉莊小學(xué)的拆遷與否的問(wèn)題，相關(guān)人士回應(yīng)稱，今年年底前，劉莊小學(xué)暫時(shí)不拆遷，未來(lái)是否會(huì)拆遷，將按照規(guī)劃進(jìn)行實(shí)施，如有變動(dòng)，將會(huì)及時(shí)通知學(xué)生家長(zhǎng)。