本報訊（記者 何晴）5月10日，記者從市不動產登記中心了解到，我市持續開展存量房“帶押過戶”業務，目前中心城區已成功辦理3例。

自2021年1月民法典施行后，自然資源部更新了不動產抵押登記的相關規定，我市不動產登記中心及時組織業務骨干學習民法典，研究相關政策，梳理業務環節，溝通協調本地金融機構，同年4月，與中國郵政儲蓄銀行周口分行溝通協調，成功辦理我市首例存量房“帶押過戶”業務。

申請辦理“帶押過戶”的流程為，買賣雙方攜有效身份證明、不動產權證書、抵押權轉移的材料，銀行同意函等，共同申請轉移登記，登記中心按登記程序收回并注銷原抵押證明，一窗推送至稅務部門核定征收稅費，然后辦理不動產轉移登記和抵押轉移登記，頒發新的不動產權證書和抵押證明。此模式有利于減輕居民籌資、還貸壓力，提高貸款使用效率和房屋交易效率，保障交易安全，進一步活躍房地產二級市場，形成新建商品房市場和存量房市場相互促進的局面。

今年以來，市不動產登記中心通過與金融部門溝通協調，再次梳理環節，優化流程，實現不動產轉移登記等相關登記事項的綜合辦理，讓市民只需“跑一趟”，便可以完成業務辦理，極大提升了“帶押過戶”申辦的便捷性。市不動產登記中心有關負責人表示，“后續我們將認真落實相關法律法規，加強業務系統建設，優化工作流程，進一步推進不動產登記和金融系統融合，努力實現登記、貸款、放款、還款無縫銜接，不斷完善不動產‘帶押過戶’模式，確保實現不動產‘帶押過戶’由住宅到工業、商業全覆蓋，常態化、規范化和安全性，提升便民利企服務水平?！雹?6