一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：融盛江山匯前期物業(yè)管理服務項目，東至育新路、西至府東路、南至方遠北路、北至建業(yè)大道，總建筑面積125148.32m2，其中，小高層住宅建筑面積51648.99m2，多層住宅建筑面積44882.93m2，商業(yè)面積11040.75m2，機動車位722個。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算 費用來源于全體業(yè)主，招標控制價為每年約300萬元（擬小高層住宅：1.79元/m2/月，多層住宅：1.89元/m2/月，商業(yè)：2.7元/m2/月，機動車位管理費60元/個/月）。

三、服務期限 從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)主委員會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權的分公司，總公司下屬子公司）。2.在經營活動中無重大違法記錄。3.投標人擬派項目經理須有物業(yè)經理證或物業(yè)管理師證或項目經理證。4.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協會監(jiān)管。5.本項目不接受聯合體投標。

五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2023年6月5日至2023年6月9日8時~12時、15時~17時；地點：周口市濱江國際7號樓426室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料，上述證件均需提供原件，提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份。4.招標文件售價300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協會網站，《周口日報》媒介同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）定于2023年6月26日9時。2.開標地點：周口市物業(yè)協會會議室。

八、招標聯系事項 招標人：周口融盛置業(yè)有限公司，徐云帥，17395987070；招標代理機構：高達建設管理發(fā)展有限責任公司，馬海濱，0394-8918909。

2023年6月5日