一、項目基本情況與招標范圍 1.基本情況：項城市鴻榮置業有限公司開發建設的萬達天鵝湖小區前期物業服務項目，位于項城市西苑路東、金海明月西，總占地面積43981.8㎡，總建筑面積107412.4㎡。2.招標內容：詳見招標文件。3.資金來源：企業自籌，招標控制價為每年大約 236萬元。4.服務期限按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業并簽訂物業服務合同之日終止。

二、投標人的資格條件、報名信息 1.報名條件：遵照公開、公平、公正、競爭、擇優的原則，符合條件的投標人或總公司授權的分公司或子公司都可報名，詳見招標文件。2.報名方式：在河南省物業管理綜合監管平臺線上和實際報名地點同步進行。3.擬定報名時間和地點：2023 年11月3日至 2023 年11月9日（不少于5個工作日） 8時~12時、 15時~17時，逾期不予受理。地點：周口市淮陽區龍湖風景區二樓 01 辦公室。4.報名時需提供資料：詳見招標文件。5.招標文件售價：300 元/本，售后不退。

三、發布公告的媒介、開標時間和地點 1.本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》同步發布。2.開標時間：2023 年11月28日15時。3.開標地點：項城市物業協會會議室。4.招標人：項城市鴻榮置業有限公司，負責人：郭俊杰，聯系電話：13707629787；招標代理機構：河南壘宏工程咨詢服務有限公司，負責人：李新雨，聯系電話：18037235968。

2023年11月3日