一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍1.項(xiàng)目名稱：淮陽萬利國際博覽城物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于周口市淮陽區(qū)五彩路北側(cè)、廬山路西側(cè)，總占地面積67850㎡，總建筑面積101803.72㎡。廣商萬利博覽城三期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于周口市淮陽區(qū)五彩路北側(cè)、泰山路西側(cè)，總占地面積61938㎡，總建筑面積96599.46㎡。2.招標(biāo)范圍：該項(xiàng)目物業(yè)管理的全部內(nèi)容。

二、項(xiàng)目資金 招標(biāo)控制價(jià)：淮陽萬利國際博覽城物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目每年約322萬元，廣商萬利博覽城三期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目每年約292萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，物業(yè)服務(wù)期限為5年。

四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司）。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.有依法繳納稅收的良好記錄，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理崗位證書或者物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息

1.河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件及蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份。投標(biāo)人應(yīng)對報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開標(biāo)后由評審委員會(huì)審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。3.報(bào)名時(shí)間：2023年12月4日至2023年12月8日8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn)：周口市文明路北段35號(hào)。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日報(bào)》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）：淮陽萬利國際博覽城物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目擬定于2023年12月25日15時(shí)，廣商萬利博覽城三期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目擬定于2023年12月25日16時(shí)。2.開標(biāo)地點(diǎn)：淮陽區(qū)物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：淮陽縣昊宇萬利實(shí)業(yè)有限公司，李金霖，聯(lián)系電話：13838522131。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：周口聚鑫工程管理有限公司，鄧展鵬，聯(lián)系電話：17630831952。

2023 年12月4日