一、項目基本情況與招標范圍 1.基本情況：海義悅溪園物業服務項目，位于周口市沈丘縣東城街道尤莊村，總占地面積69709㎡，總建筑面積146256.94㎡。2.招標范圍：該項目物業管理的全部內容。

二、項目資金 招標控制價每年約323萬元。

三、服務期限 按年度計算，服務期限為5年。

四、投標人資格要求 1.有效的營業執照，經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權的分公司）。2.具有履行物業服務合同所必需的設備和專業技術能力。3.有依法繳納稅收的良好記錄，在經營活動中無重大違法記錄。4.投標人擬派項目經理須有物業經理證或物業管理師證。5.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記，或納入周口市物業服務行業協會監管。

五、報名信息 1.河南省物業管理綜合監管平臺線上和實際報名地點同步報名。2.報名時需提供資料：企業營業執照、法定代表人或被委托人身份證及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件及蓋企業印章的復印件一份。3.報名時間：2024年1月29日至2024年2月2日8時至12時 、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市文明路北段35號。

六、發布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》同步發布。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）：2024年2月20日10時。2.開標地點：沈丘縣物協會議室。

八、招標聯系事項 招標人：周口國控建投置業有限公司，李斯宇，聯系電話：13838373436。招標代理機構：周口中友工程咨詢有限公司，林磊，聯系電話：18239470165。

2024年1月29日