一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目名稱：周口市臨港開發(fā)區(qū)印象廣場前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，東至樂山路、西至井岡山路、南至運(yùn)糧河、北至市場路，占地面積47601㎡，總建筑面積75292.1㎡。2.招標(biāo)范圍：周口市臨港開發(fā)區(qū)印象廣場前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理的全部內(nèi)容。

二、項(xiàng)目預(yù)算 每年200萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）；2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證或物業(yè)管理師證；5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記，或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。投標(biāo)人應(yīng)對報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開標(biāo)后由評審委員會審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。3.報(bào)名時(shí)間：擬定于2024年3月28日至2024年4月3日（不少于5個(gè)工作日），8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。地點(diǎn)：周口大道與慶豐路交匯處昌建新世界A座11樓1113室。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 2024年4月18日9時(shí)30分，周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。

七、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報(bào)》同步發(fā)布。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：河南省翰澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系人：時(shí)磊，聯(lián)系電話：17737210098， 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南中尚工程咨詢有限公司，聯(lián)系人：郭艷輝，聯(lián)系電話：15738634879。

2024年3月28日