一、項目基本情況與招標范圍 1.基本情況：扶溝麒麟上和郡前期物業(yè)服務(wù)項目，位于扶溝縣桐丘路東側(cè)、大程路北側(cè)、天寧路西側(cè)，占地面積51881㎡，總建筑面積115174.51㎡。2.招標范圍：該項目物業(yè)管理的全部內(nèi)容。

二、項目資金 費用來源于全體業(yè)主，招標控制價每年約252萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、報名信息1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2024年10月21日至2024年10月25日（不少于 5 個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市交通大道與文明路交叉口西南角二樓辦公室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查）。4.招標文件售價：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、 《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）：2024年11月12日9時。2.開標地點：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：扶溝縣三合置業(yè)有限公司，趙經(jīng)理，聯(lián)系電話：13676994271。代理公司：河南億昌物業(yè)服務(wù)評估有限公司，秦女士 ，聯(lián)系電話：18623940607。監(jiān)督單位：扶溝縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，監(jiān)督電話：18539757369。

2024年10月21日