□ 李國閣 李偉/文 王亞輝/圖

金秋九月，丹桂飄香。近日，從廣州回來過節的淮陽區的張先生一直沉浸在喜悅之中。經過多次實地探訪和認真考慮，他果斷決定：在周口綠城留香園買房，成為這里的業主。

之所以做出這個決定，張先生有他的理由：綠城留香園的地理位置優越、戶型合理、品質一流、現房銷售，是改善型住房需求的理想選擇。在這里居住，不管是父母養老，還是孩子上學，對張先生來說，都是理想之地。

7月以來，該項目樓盤每月都能銷售20套左右，這個數字與幾年前樓市火爆時的樓盤單月銷量相比，或許不算突出，可是放在當下，那就值得點贊了。逆市熱銷，實屬少見；引領市場，難能可貴。

加緊保潔

高品質的家將如期交付

9月22日，秋高氣爽，位于周口市中心城區天山路與慶豐路交會處東北角的綠城留香園項目，在陽光的照耀下更顯靚麗奪目。

這是一個即將交付的小區，有7棟9層洋房、8棟17層小高層，前低后高、東西成排、錯落有致地分布于小區內。樓棟外立面為水晶灰色調，大玻璃窗、寬陽臺，建筑肌理清新簡約，屋頂挑檐用深色鋁合金板封邊，橫平豎直，纖細大方。建筑整體給人的感覺是超凡脫俗、美觀時尚。

小區內的綠植疏密有致，烏桕、銀杏、樸樹、金桂、早櫻、晚櫻、石榴、海棠等樹木合理分布，與黃楊、雀舌及草皮組成不同風格的綠化景觀。小區名貴樹木多、精品多，布局科學，頗上檔次。

300余名工人忙于小區交付前的掃尾工作，安裝休閑座椅、兒童娛樂設施，補栽綠植、打掃衛生……

許多業主為了盡早入住，迫不及待地開始裝修。業主通過單元門智能安防系統的人臉識別后，可經無障礙通道進入大堂，雙開門電梯，一梯兩戶，指紋密碼鎖，鋼木子母裝甲門……業主推門進家，幸福感油然而生。

“小區15棟樓的房屋全部通過了工程質量分戶驗收，按照合同約定，本月底都能交房。”該項目負責人、周口市地產集團總經理李兵梅對小區如期交付信心十足。

工程建設

國企擔當堅守建標底線

周口綠城留香園項目由周口市投資集團和綠城管理集團聯合打造。留香園源于杭州標桿項目——杭州留香園，屬于綠城“四大名著”之一的留香系，沿用綠城YOUNG系列的柳岸系風格，是綠城現代高層的升級力作，開啟建筑輕盈時代。其對地段、配套、建筑品質都有較高要求，周口項目也不例外。

綠城留香園項目北側是周口大數據產業園，東側是昌建MOCO湖畔國際和佳利財富中心，南依周口植物園。綠城留香園項目容積率為2.2、綠地率為35%，建筑產品為洋房和小高層，洋房面積150平方米至230平方米，小高層面積120平方米至145平方米，全地下停車，車庫分地下兩層……從面市之日起，綠城留香園就成為市民關注的焦點。

走在小區地磚鋪就的道路上，環顧眼前的一切，李兵梅和工程部經理張森感慨良多：為了給業主打造一個高品質的家，周口市投資集團和其子公司周口市地產集團堅守工程“不降標”理念，堅守國企的初心和使命，克服困難，兌現承諾，很多地方建標不降反升——主體工程用抗拔樁，確保建筑的抗震效果。所有窗戶采用斷橋鋁結構和雙層中空鋼化LOW-E玻璃，玻璃間填充氬氣，不但隔熱效果好，而且具有從室外向室內看模糊、從室內向外看清晰的特點，確保空間的私密性。地下車庫采用金剛砂固化地面，耐磨性強，防潮效果一流。

疏朗的空間布局、簡奢的建筑肌理、層次分明的景觀、綠意盎然的植被、精雕細琢的戶型……綠城留香園用嫻熟的建筑手法，為業主呈獻高品質的家。

宜居示范區

秀麗風光美如畫

金秋時節的三川大地，碩果累累，生機勃發。市民走出家門，漫步中心城區，路旁是秀麗的公園、游園，眼前是繞城的碧水，抬頭是藍天白云……周口發生了翻天覆地的變化，闊步行進在建設國家區域中心港口城市的大道上。

作為主要承擔行政、生活、服務職能的周口市城鄉一體化示范區，是周口巨變的縮影。如今，轄區路網交織、設施一流，河相通、湖相連，岸綠水清景美，讓人流連忘返。

9月22日，張先生用騎行的方式來體驗家鄉的巨變，感知綠城留香園項目地理位置的優越性。他從綠城留香園項目出發，進入周口植物園，環湖騎行一周，沿環湖北路向東行進。碧桂園小區北側，引黃調蓄工程、洼沖溝、幸福河，河湖相連，水域寬廣，沿途風光讓張先生感慨萬分。返回綠城留香園項目后，他又步行8分鐘到周口市體育中心鍛煉身體。“結廬在人境，而無車馬喧”，張先生對這句詩描寫的意境有了更深的體會。

便民服務中心

居民生活的“全職保姆”

綠城留香園項目西側是已開工建設的李莊便民服務中心，9月22日上午，記者在項目現場看到，工地一派忙碌景象，多輛挖掘機和裝卸車緊張作業，工程如火如荼進行當中。

李莊便民服務中心由周口市投資集團負責建設，項目總投資2.25億元，占地21畝，建筑面積43908平方米。“李莊便民服務中心設有醫養中心、黨建中心、行政服務大廳、警務室、商超、公寓、托兒所，建成交付后，將極大滿足周邊居民的需求。按照‘便民利民’的服務宗旨，我們將把便民服務中心打造成居民生活的‘全職保姆’。”正在工地督導的周口市投資集團總經理助理陶德山對未來的美好愿景充滿信心。

李莊便民服務中心東側規劃建設一所小學，北側規劃建設一所幼兒園，綠城留香園項目與它們一路之隔，小區業主日后生活的便利性將大大提升。

智慧島

創新高地提升區域價值

在綠城留香園項目東北方向、文昌大道南側，矗立著6棟大廈，它們的外觀新穎別致、建筑肌理簡約，彰顯著十足的現代城市氣息。這6棟大廈分別是：周口市大數據產業園2棟，高130米；昌建MOCO湖畔國際（北院）2棟，高120米；佳利財富中心2棟。它們是周口智慧島的主要載體，其中，周口市大數據產業園是智慧島的核心區。

“市委、市政府將把周口智慧島打造成資源集聚、人才匯聚的高地。在區位、配套、人才、金融、科研等要素方面，智慧島在全市都是領先的。目前符合入駐條件的企業和單位行動迅速，金融大廈已有中原銀行、郵儲銀行、農行確定入駐。”周口市現代服務業開發區管委會主任劉濤介紹。

“周口市大數據產業園、昌建MOCO湖畔國際（北院）和佳利財富中心總建筑面積超50萬平方米，按每30平方米容納1人辦公的行業常規推算，未來將有超過1.5萬人在此辦公，每天的人流量達5萬人次。”劉濤對智慧島區域未來的發展滿懷憧憬。

創新高地提升區域價值。選擇在綠城留香園買房置業，在外打拼多年的張先生相信自己的眼光。