□記者 姬慧洋 苑美麗 文/圖

住房問題，既是民生問題，也是發展問題，關系千家萬戶基本生活保障，關乎城市凝聚力、吸引力。近年來，市城鄉一體化示范區黨工委、管委會始終堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，圍繞建設“好房子、好小區、好社區、好城區”，積極穩妥化解房地產市場風險，完善相關基礎性制度，探索建立新的模式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場持續平穩健康發展。

建造“好房子” 托穩群眾“安居夢”

市民滕先生一家四口人住在一套兩居室的房子里，隨著孩子日漸長大，小房子略顯擁擠。2023年，他在周口城投·攬境買了一套房子?！斑@是我買的第一套改善型住房，馬上就要交房了。我們一家人的幸福生活就要啟航了?！彪壬f。

從安家到安心，從安居到宜居，住上好房子日益成為老百姓的熱切期盼和時代呼喚。周口城投·攬境是示范區行政片區內唯一一個低密度濱水洋房小區，由示范區投資建設，委托周口城投集團開發運營管理，總占地約74畝，總建筑面積13.6萬平方米，設計第一批次建造房屋357套，目前已售338套。“在建設過程中，我們精心設計，提高標準，努力為居民建設綠色、低碳、智能、安全的‘好房子’。同時，‘好房子’周邊要有完善的基礎配套，攬境周邊有周口東新醫院、騰飛路小學、示范區便民服務中心、搬口零工市場及華耀城商業綜合體，能夠滿足小區居民日常生活需求。”該項目相關負責人張攀說。

越是在特殊時期，越要凝心聚力打造一批“好房子”，用創新的產品、過硬的質量、完善的配套、優質的服務，不斷引領市場，創造新的消費需求，帶動住房消費升級。示范區黨工委、管委會高度重視轄區房地產發展工作，主要領導多次實地走訪調研、現場辦公，提出指導意見，幫助企業解決難題，促進轄區房地產市場平穩有序發展。

住上“好房子” 生活更方便

步行5分鐘就能到公園，步行10分鐘就能到幼兒園、小學，步行15分鐘可以到大型商超，還能到市體育中心健身運動，這樣的房子在示范區有沒有？答案是：有且很多。正在建設中的周投·上和院就是其中一個。

10月20日，記者來到位于示范區大數據產業園附近的周投·上和院營銷中心，營銷顧問引導市民來到沙盤邊，講述周邊基礎配套情況?！斑x擇在這里買房子，是因為它離單位比較近，而且這里配套建設的還有幼兒園、小學，以后孩子上學太方便了！”前來看房的市民李女士說。

據介紹，周投·上和院項目共有3個地塊，分別為一號院、二號院和三號院，目前一號院600余套房源已基本售罄，二號院和三號院正在緊鑼密鼓地建設中?！爸芸谑型顿Y集團有限公司作為周口市市屬國有重點骨干企業，立足周口，致力城市建設，服務周口發展，讓生活與城市更美好。項目周邊配套建設有周口市直第一幼兒園分園，目前正在建設中。從周投·上和院向南走是周口植物園和李莊便民服務中心，向北走是行政片區核心區域，向西步行可達吾悅廣場，向東行是大數據產業園及昌建湖畔國際?！痹擁椖肯嚓P負責人劉云旭說，“同時，我們推行‘交房即辦證’服務，讓業主們在收獲新家的喜悅之余，感受到實實在在的便利與安心?！?/p>

“近年來，示范區聚焦城鄉建設綠色低碳高質量發展，以群眾安居宜居為基點，積極構建房地產發展新模式，推動房地產、住房保障、城市更新、城市基礎設施建設等重點工作煥新蝶變、能級躍遷?！笔痉秴^相關負責人說。

用“好服務”提升居民幸福感

今年是市民李女士搬進碧桂園小區的第3年，溫馨的居住環境、暖心的物業服務讓她對小區有一種歸屬感，用她的話說，周口是座幸福城市，建造的“好小區”讓她充滿了幸福感。

“我認為安居是幸福的基點，只有安居才能樂業。”對于“安居”要求極為苛刻的李女士經過多番挑選，最終選擇了碧桂園小區。管家服務、鄰里交流、冬天的一杯“暖心茶”……打動她的，正是“好小區”處處暖心的小細節。

和李女士有著同樣幸福感受的還有市民王先生?！拔覀兗矣羞m齡的孩子要上學，考慮到在碧桂園·大河宸章買了房子，就想著讓她在桂園路小學就讀。”市民王先生說，抱著試試看的態度，他們拿著購房合同和相關材料去報名，孩子順利就學。

“好房子”既要建設好，更要服務好。示范區樹牢“好房子”要有“好服務”的理念，主要負責人多次帶隊前往轄區各房地產企業，保交樓、保交房施工現場，聚焦去庫存、防風險，優存量、提質量，積極落實“白名單”制度，用足用好上級政策，促進房地產市場平穩有序發展；定期召開建筑行業月座談會，加強建筑行業的交流與合作，共同探討行業發展趨勢，解決當前面臨的問題。“接下來，示范區將堅持多舉措、多方式推動示范區房地產市場持續向好發展，確保房地產發展新模式在示范區率先落地?！笔痉秴^相關負責人說。②22